PREDAJ, RODINNÝ DOM - 4 IZBOVÝ, 115,50 M2, POZEMOK 577 M2, PLAVECKÉ PODHRADIE

Malacky - Plavecké Podhradie, Plavecké Podhradie
234.900€

Realitná kancelária BROTHERS® Vám ponúka na predaj novostavbu – 4 izbový rodinný dom s rovinatým a slnečným pozemkom s krásnym výhľadom na Plavecký hrad  v obci Plavecké Podhradie.

Pozemok je situovaný v príjemnom prostredí s nádherný výhľadom v zastavanej oblasti len 20 km od Malaciek s plnou občianskou vybavenosťou. 

Domy sú projektované a postavené z kvalitných materiálov na pozemkoch o výmere 470 m2, 492 m2, 506 m2 a 577 m2.

Zastavaná plocha domov je 115,50 m2 a úžitková plocha domov je 93,42 m2. Terasa je o výmere 24 m2.

Hrubá stavba domov bude dokončená júl/2022, domy v stave holodom budú dokončené december/2022 a predpokladaná kolaudácia domov je máj/2023.

POPIS A VEĽKOSŤ MIESTNOSTÍ
Zádverie
Chodba
2 x detská izba 
Spálňa
Obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a komorou s výstupom na terasu 
Kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou
Samostatné WC
Technická miestnosť

Vstupná chodba – zádverie 4,08 m2, chodba 8,29 m2, detská izba 12,14 m2, detská izba 12,14 m2, spálňa 12,90 m2, obývačka prepojená s kuchyňou 30,31 m2, terasa 24 m2, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou 6,96 m2, hosťovské WC 1,7 m2, technická miestnosť 3,53 m2.

ZÁKLADY
základové pásy
spoločná železobetónová doska

ZVISLÉ A VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE
Nosné obvodové murivo z brúsenej tehly hrúbky 30 cm
Vnútorné priečky o hrúbke 11,5 cm
Tepelná izolácia o hrúbke 14 cm
Medzi domami je stena o hrúbke 65cm vrátane 5 cm akustickej izolácie pre maximálny komfort a súkromie bývania

STRECHA
Valbová strecha s väzníkovým samonosným krovom, pokrytá strešnou betónovou krytinou

VCHODOVÉ DVERE A OKNÁ
Hliníkové vchodové dvere
Hliníkové plastové okná s izolačným trojsklom
Vnútorné parapety
Vonkajšie parapety – hliníkové antracit šedá
Predpríprava pre elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie

ROZVODY
Elektroinštalačné rozvody a domový rozvádzač vypínače a zásuvky 
Predpríprava na alarm, kamerový systém, videovrátnik
Predpríprava na klimatizáciu
Bleskozvod
Kanalizačné rozvody
Vodovodné rozvody 

VYKUROVANIE 
Teplovodné podlahové vykurovanie
Tepelné čerpadlo
Elektrický závesný ohrievač teplej úžitkovej vody o objeme 120 L
Rekuperácia

FASÁDA A VNÚTORNÉ STENY
Vnútorné priečky o hrúbke 11,5 cm
Maľba vnútorných stien a stropov, základný biely náter
Vonkajšia silikónová omietka stien

INŽINIERSKE SIETE
Prípojka elektriny
Prípojka kanalizácie 
Prípojka vody

VÝHODY RODINNÉHO DOMU
Medzi domami je stena o hrúbke 65cm vrátane 5 cm akustickej izolácie pre maximálny komfort a súkromie bývania
Vysoké stropy 275 cm
Vysoké zárubne 222 cm
Tepelná izolácia samonosného krovu 
Veľmi nízke náklady na vykurovanie
Predpríprava na krb, klimatizáciu a exteriérové elektrické žalúzie
Možnosť dodatočne vytvoriť úložný priestor v podkroví o výmere 10 m2
Vybetónovaná a zastrešená terasa o výmere 24 m2 
Nádrž na dažďovú vodu o veľkosti 6 m3

CENA: 234.900 ,- €  vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS®.

Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.

KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Monika Muchová, Mgr.
+421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com

© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

 

Konštrukcia Tehla
Mgr. Monika Muchová
real estate consultant

„Od skončenia VŠ pracujem v oblasti obchodu. Keď som k obchodu "privoňala" prvý krát, hneď som vedela, že to je to, čo chcem vo svojom živote robiť. Ak človeka práca teší, má jedno...

+421911149827
monika.muchova@brothersreal.com

Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Viac informácií.