Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom s dvoma identickými bytovými jednotkami s možnosťou prerobenia na 4 izbový rodinný dom s minimálnymi stavebnými zásahmi a nákladmi, v kľudnej a veľmi vyhľadávanej lokalite na Moyšovej ulici v Dúbravke.

DOM:
- novostavba
- aktuálne dispozične riešený ako dva 2–izbové byty - mezonety
- úžitková plocha domu 128 m2
- terasa na prízemí o výmere 54 m2
- terasa na poschodí o výmere 46 m2
- pozemok o výmere 456 m2

DISPOZÍCIA DOMU:
Oba byty sú dispozične identické /zrkadlové/ s veľmi jednoduchým prepojením do rodinného domu.
DISPOZÍCIA BYTU:
Prízemie - priestranná vstupná chodba, svetlá a vzdušná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou s priamym výstupom na terasu zo smrekovca, kúpeľňa
1.Poschodie – priestranná svetlá izba s priamym výstupom na terasu s jedinečným výhľadom na západ slnka

VÝHODY DOMU :
- nadštandardná skolaudovaná novostavba
- dom je postavený na krásnom zalesnenom pozemku s hodnotnými stromami - borovicami a cédrami
- DOM je ohraničený efektným gabiónovým plotom
- výborne dispozičné riešenie
- dve veľké terasy zo smrekovca
- celoplošné presklenie ponúka výbornú svetlosť
- podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej miestnosti /minimálne náklady 100,- € mesačne/
- komfortné parkovanie priamo pred domom
- vyhľadávaná lukratívna lokalita plná zelene, kúsok od lesa
- výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť
- možnosť dokončenia výstavby, zariadenia podľa náročnosti klienta
- výborná investičná príležitosť

DOM:
- zateplený dvojpodlažný murovaný dom
- podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej miestnosti /minimálne náklady 100,- € mesačne/
- celoplošné presklenie – plastové okná s izolačným 3 - sklom
- drevená terasa zo smrekovca
- elektrická vstupná brána
- oplotenie okolia domu - gabiónový plot, zámková dlažba
- predpríprava na klimatizáciu

LOKALITA:
Veľmi vyhľadávaná a výborná lokalita, posledná ulica na kopci za ktorou sa nachádza už iba les. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - lekáreň, zdravotné stredisko, banky, školy, obchody a taktiež výbornú dopravnú dostupnosť, napojenie na diaľničný obchvat, zástavky MHD.

ODPORÚČANIE:
VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
- PRE SÚKROMNE ÚČELY - s minimálnymi stavebnými zásahmi a nákladmi si môžete VYTVORIŤ SVOJ VYSNÍVANÝ DOM
- PRE PODNIKANIE - PRENÁJOM JEDNEJ/OBOCH BYTOVÝCH JEDNOTIEK

CENA: 485.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS.

VIDEO: https://youtu.be/Efp5r-6yV3U

Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.

KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Mgr.Monika Muchová
+421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com

PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.