PREDAJ, LUXUSNÁ 5 IZB RODINNÁ VILA - 400M2, POZEMOK 818M2, BRATISLAVA - RAČA, ROSTOVSKÁ ULICA.
Realitná kancelária BROTHERS® Vám ponúka exkluzívne na predaj luxusnú 5-izbovú rodinnú vilu v Bratislave - Rači na ulici Rostovská.
- kolaudácia r. 2016
- pozemok o výmere 820 m2
- zastavaná plocha RD 301 m2, úžitková plocha 400 m2
- vila je podpivničená
- samostatne stojaca dvojgaráž so samostatným bezpečnostným systémom
- vila je zabezpečená bezpečnostným systémom s pohybovými čidlami a senzormi na oknách na prízemí, ktoré zabezpečujú plášťovú ochranu prízemia
- vila je klimatizovaná klimatizačnými jednotkami s potrubnými rozvodmi do jednotlivých miestností
Dispozícia:
Suterén sa skladá z kotolne a priestrannej pivnice so vstavanou skriňou a infrasaunou.
Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá pokračuje do priestrannej haly, ktorá nadväzuje na veľkorysý priestor obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývačky je prístup na terasu a následne do záhrady. Podlaha je z prírodného mramoru v svetlej farbe. Na prízemí sa nachádza denná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a samostatná práčovňa. Obývačke dominuje majestátny krb obložený mramorom s trojstrannou krbovou vložkou. Ďalej sa na prízemí nachádza samostatná spálňa, ktorej súčasťou je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou spálne je tiež walk-in šatník. V západnej časti vedľa kuchyne je situovaná pracovňa, ktorá môže byť tiež využitá ako hosťovská izba. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, pracovná doska z mramoru, ostrov so zabudovanou varnou doskou, jedálenský stôl rozložiteľný na počet osôb 12. Schodisko na poschodie je z masívneho dreva so skleneným zábradlím zo špeciálne upraveného tvrdeného skla.
Poschodie pozostáva z dvoch veľkorysých spální, každá spálňa má svoju kúpeľňu a walk-in šatník. Súčasťou západnej spálne je vaňa, južná spálňa má sprchový kút. Na galérii je situovaná knižnica s pohodlnými kreslami na relax a v druhej časti pracovňa s východom do zimnej záhrady, z ktorej je prístup na terasovú strechu. Galériu rámuje sklenené zábradlie z dizajnového skla.
Vybavenie:
Sanita kúpeľní je značky KERAMAG a batérie značky GROHE, sprchové kúty SanSwiss.
Všetky kúpeľne majú podlahové vykurovanie.
Vykurovanie je kombinované s podlahovým vykurovaním a radiátormi v obytných izbách.
Okná v celom dome sú hliníkové profil HEROAL, na prízemí bezpečnostné s bezpečnostným sklom.
Vstupné dvere hliníkové s dizanjnovým profilom.
Podlaha na poschodí a na prízemí v obytných miestnostiach je z tvrdeného bambusového dreva.
Veľkorysá záhrada ponúka mnohé zaujímavé zákutia s okrasnými, ale aj úžitkovými rastlinami/drevinami, súčasťou je priestor s predprípravou na vírivú vaňu.
Cena vily je na vyžiadanie v realitnej kancelárii BROTHERS®.
FINANCOVANIE:
Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše možnosti a nájde najlepšie riešenie pre Vás.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Ján Mucha, RSc.
📞 +421 905 794 976
📧 jan.mucha@brothersreal.com
🌐 www.janmucha.sk
© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.
Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária BROTHERS ich sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.
| Konštrukcia | Tehla |
|---|
Volám sa Ján Mucha a som realitný maklér so špecializáciou na Bratislavský kraj. Po rokoch strávených ako profesionálny hokejista som svoju energiu a disciplínu preniesol do sveta...
