Výnimočný 3 izbový byt s veľkou privátnou terasou a úchvatným výhľadom na Hradný kopec v novostavbe CUBICON Gardens
HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY
Tento štýlovo zariadený byt s osobitou atmosférou, o veľkosti 67,22 m2 má slnečnú, juhozápadnú orientáciu. Prednosťou sú dve kúpeľne, vynikajúca dispozícia a dostatok úložného priestoru v stavaných šatníkoch. Nachádza sa na najvrchnejšom, ôsmom podlaží, v novostavbe 8-poschodového bytového domu CUBICON Gardens. Projekt bol skolaudovaný v roku 2016. Kúpna cena bytu zahŕňa vstavané šatníky a kuchynskú linku vyrobené na mieru a kompletné štýlové zariadenie ako je vidno na fotkách, okrem osobných vecí. V dennej časti a spálni je klimatizácia. Štandard bytu zahŕňa: dubové parkety, drevené dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, sanita Laufen, batérie Hansgrohe, drevené Eurookná s vetracími štrbinami, vonkajšie hliníkové žalúzie.
Súčasťou tejto exkluzívnej ponuky je jedinečná bioklimatická terasa o veľkosti 54,56 m2. Na tejto terase zažijete pocit zhmotnenia filozofie, že mestský život a láska k prírode sa nevylučujú, ale vzájomne dopĺňajú. Unikátnou prednosťou je hliníkové prestrešenie terasy s lamelami, ktoré je možno natáčať, so zasklením, pričom okná majú diaľkovo ovládanú tieniacu techniku. Možnosť efektívneho využitia a užívania si terasy je tak možné 365 dní v roku. Je situovaná tak, že ponúka vzácny pocit súkromia. Podlaha terasy je pokrytá drevoplastovými kompozitnými doskami. Súčasťou vybavenia terasy je masívny drevený stôl so 6 stoličkami pre pohodlné stolovanie. Sedačka a krb na biopalivo dodáva všetko potrebné k luxusnému pocitu pohodlia. Svoju rannú kávu budete piť s nádherným panoramatickým výhľadom na Kamzík a Hradný kopec.
Garážové státie je v cene 29.000€ a nie je súčasťou kúpnej ceny bytu.
Vykurovanie ako aj príprava na TÚV je zabezpečené centrálne. Prostredníctvom termostatov je možné teplotu v byte regulovať. Mesačné náklady na bývanie sú 119 EUR na 1 osobu plus elektrina.
Tento slnečný byt je ideálny pre mladú rodinu, pár, jednotlivca alebo ako investícia s možnosťou prenájmu.
LOKALITA
Jedinečnosť ponuky spočíva v luxusnom vybavení bytu a terasy, nádhernom výhľade, či už na Kamzík, Hradný kopec alebo na susediacu bratislavskú ZOO. V exteriéri bytového domu nájdete oddychové zóny v privátnom parku, destké ihrisko a športovisko s večerným osvetlením na basketbal a futbal. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené nákupné centrum CUBICON, súkromná poliklinika Cubicon, reštaurácie, ZOO, zástavky MHD (39, 31, 139), výborné priame spojenie do centra mesta, na diaľnicu, alebo obchvat.
DISPOZÍCIA
Výmera podlahovej plochy bytu: 67,22 m2 + Terasa 54,56 m2
Spolu výmera: 121,78 m2
BYTOVÝ DOM
Novostavba
8. poschodie
Intercom
Garáž
Výťah
CENA: 399.900 EUR + garážové státie 29.000 EUR
Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Ing. Lucia Rumanová
+421 905 562 717, lucia.rumanova@brothersreal.com
© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.
PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.
| Počet izieb | 3-izbový |
|---|---|
| Rozloha | 121,78 m² |
| Stav nehnuteľnosti | Staršia novostavba – do 15 rokov |
| Balkón | Áno |
| Konštrukcia | Tehla |
| Parking | Áno |
| Typ parkingu | Garážové státie |
| Poschodie | 8 |
| Výťah | Áno |
„Ako realitná maklérka pracujem už 7. rok. Bola to príjemná zmena po 10 rokoch v korporáte na pozícii PR & Marketnig Manager, kedy som cítila potrebu zmeny. Dá sa povedať, že od p...
Podobné ponuky
PREDAJ - NADŠTANDARDNÝ 2-IZBOVÝ BYT V SKY PARKU NA 18. POSCHODÍ, ELEKTRO PARK. MIESTO
ŠTÝLOVÉ BÝVANIE S VÝHĽADOM NA DUNAJ - 3 IZBOVÝ BYT, 100 M2, 3. PODLAŽIE
