Ponúkame Vám na predaj elegantný 1-izbový apartmán s vysokým stropom 3,50 m, veľkoformátovými oknami a priestrannou loggiou v novostavbe Prístavná 1 v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s krásnymi výhľadmi na Dunaj a nový downtown v novovzniknutej štvrti Nív.

Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj zaujímavou investičnou príležitosťou s možnosť následného prenájmu od 1000€/mesačne.
V apartmáne je možnosť zriadenia trvalého pobytu.

Apartmán má praktickú dispozíciu, množstvo úložného priestoru a priestrannú loggiu s panoramatickým výhľadom na downtown. Predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru navrhnutým interiérovým štúdiom INTTERIO a vybavený všetkými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu a pračka so sušičkou v kúpeľni).
V apartmáne je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom.
K bytu prislúcha pivničná kobka s veľkorysou výmerou 4 m2. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2024. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A.

CHARAKTERISTIKA:
- 1-izbový apartmán
- 9./9 NP
- vysoký strop 3,5 m
- výmera interiéru 38,60 m2 + loggia 6,80 m2
- kobka s výmerou 4,00 m2
- západná orientácia s nádherným výhľadom na downtown
- stropné chladenie
- podlahové kúrenie
- externé elektrické hliníkové žalúzie
- veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom
- kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600
- gresová dlažba na loggii
- prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu pre rezidentov
- recepcia 
- predáva sa kompletne zariadený 
- stačí sa len nasťahovať
- možnosť zriadenia trvalého pobytu

LOKALITA:
Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD.

PARKOVANIE:
Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné si prenajať/kúpiť za príplatok.

CENA: 
Apartmán 285.000 € + kobka 8.000 €, spolu 293.000 €
Financovanie cez hypotekárny úver Vám pomôžeme vybaviť až do výšky 90 %. 

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke.

KONTAKT:

Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra:

Mgr. Adriána Kminiaková

+421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com

© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.