Realitná kancelária BROTHERS ponúka exkluzívne na predaj nádherný 2-izbový byt s veľkou lodžiou v rezidenčnom projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici v Novom Meste.

Tento nadštandardný byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva (vstupná hala, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, kuchynský kút a loggia). Byt má východnú orientáciu a vďaka kvalitným veľkoformátovým oknám pôsobí moderným a štýlovým dojmom. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený vrátane dizajnového nábytku na mieru. Je vykurovaný podlahovým kúrením, ktoré je doplnené vykurovacím telesom v kúpeľni s termoregulačnou hlavicou. Okná sú hliníkové, majú izolačné trojsklo s výbornými tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami. Vďaka vysokému indexu nepriezvučnosti zabezpečujú maximálnu mieru zvukovej izolácie. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. V kuchyni sú zabudované spotrebiče vrátane varnej dosky, rúry, umývačky riadu a chladničky.

Byt sa predáva v modernom prevedení v kombinácii s vysokým štandardom:

- Luxusné mramorové dlažby a obklady s vysokým leskom 
- Hliníkové rámy, okná s izolačným trojsklom, hliníkové exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním
- Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
- Podlahové vykurovanie s doplnkovým vykurovacím telesom v kúpeľni s termoregulačnou hlavicou
- Stropné chladenie (účinnejšia alternatíva klasickej klimatizácie), termostat, digitálny merač spotreby tepla 
- Luxusná sanita - hydromasážna vaňa s automatickým čistením, dizajnové umývadlo a toaleta (zn. IdealStandard, Laufen)

Byt disponuje rozlohou 65,89 m2 vrátane loggie s výmerou 12,15 m2. K bytu prislúcha veľká pivničná kobka s výmerou 2,74 m2.
Byt sa nachádza na 4. NP z 24 v centrálnom bloku C a disponuje energetickým certifikátom typu B. K dispozícii je parkovacie miesto v garáži, ktoré je možné si dlhodobo prenajať.

DISPOZÍCIA:
- Predsieň
- Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
- Spálňa s manželskou posteľou
- Kúpeľňa s vaňou 
- Samostatné WC
- Loggia

VÝHODY:
- Je vhodný ako investícia alebo na okamžité bývanie 
- Výborná lokalita, ktorá poskytuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie
- Priestranná loggia
- Parkovanie v podzemnej garáži
- Kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácia a fitness centrum priamo v komplexe (otvorenie v júni 2023)
- Stačí sa len nasťahovať

LOKALITA:
Vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí. Rezidenčný projekt Tehelné pole poskytuje komfortné bývanie pre aktívnych a dynamických ľudí. Nachádza sa tu úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, MHD, obchodné centrum VIVO, park JAMA, NTC Aréna, kúpalisko, reštaurácie a kaviarne.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke.

CENA: 
Cena tejto nehnuteľnosti je 294 000 €.
V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť.

KONTAKT NA PREDAJCU:
Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra:
Mgr. Adriána Kminiaková
+421 917 525 744
adriana.kminiakova@brothersreal.com

© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.