Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký 1-izbový byt s veľkoformátovými oknami a priestrannou terasou v novostavbe Prístavná 1 v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či výnimočné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento byt nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. 

Byt je veľmi slnečný, má perfektnú dispozíciu a je zariadený štýlovým nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. V chodbe je vstavaný šatník. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží hneď vedľa bytu a parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2024. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A.

BYT:
- 1-izbový byt
- poschodie: 4/8
- výmera bytu 45,2 m2 + loggia 6,6 m2
- kobka s výmerou 1,8 m2
- stropné chladenie
- podlahové kúrenie
- externé elektrické hliníkové žalúzie
- veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom
- kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600
- drevená podlaha vo vyhotovení dub
- gresová dlažba na loggii
- prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu
- recepcia 
- komorný projekt
- parkovacie miesto v podzemnej garáži hneď vedľa výťahu (vstup "suchou nohou")

LOKALITA:
Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD.

PARKOVANIE:
K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži na -1. podzemnom podlaží za príplatok 38.000€.

CENA: 
Byt 255.000€ + kobka 7.000€ + parkovacie miesto 38.000€ 
V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke.

KONTAKT:

Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra:

Mgr. Adriána Kminiaková

+421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com

© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.