PREDAJ - 3-IZBOVÝ DIZAJNOVÝ BYT V CENTRE STARÉHO MESTA
Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj unikátny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Starého mesta na Jedlíkovej ulici.
Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý je situovaný v tichej slepej uličke len na skok od Námestia SNP. Tento dizajnový byt s osobitou atmosférou zariadený vo vintage industriálnom štýle prešiel nedávnou rekonštrukciou v spolupráci s renomovaným architektonickým ateliérom v roku 2022. V rámci rekonštrukcie boli realizované komplet nové podlahy, obklady, stierky, radiátory, zimná záhrada a všetky rozvody.
Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom nového kondenzačného kotla Viessmann so zásobníkom. Kotol je napojený na nový komín a industrálne radiátory ISAN. V byte sú použité kvalitné prírodné materiály - masívne drevené podlahy v obytných miestnostiach, Terrazzo v kúpeľni, chodbe a oddelenej toalete. V dennej časti bytu dominuje nádherná zimná záhrada, priznaný betónový strop, tehlová stena a brezové preglejkové dvere. Drevená zimná záhrada s izolačným trojsklom v modernej farbe je ako stvorená na jedáleň, študovňu alebo kreatívny kútik. Na terase je prívod vody a elektrina. V kúpeľni a toalete sú ručne odlievané betónové umývadlá zladené s elegantnými batériami Grohe. Do bytu je zavedená trojfáza. Do detailu prepracovaný dizajn a citlivý mix materiálov vnáša do bytu príjemnú vzdušnú a hrejivú atmosféru domova. Vďaka svojej juhovýchodnej orientácii je dobre presvetlený počas celého dňa. K bytu prislúcha terasa, pivnica a spoluvlastnícky podiel na 2 parkovacích miestach vo dvore pred bytovým domom.
BYT:
- 3-izbový
- výmera - byt 68 m2 + zimná záhrada 6,1 m2 + terasa 7,6 m2
- kompletná rekonštrukcia
- nízke mesačné náklady
- pripravený na okamžité nasťahovanie
- ideálny na bývanie aj ako investícia na krátkodobý prenájom s možnosťou zaujímavého výnosu
- podiel na 2 parkovacích miestach, veľkej pivnici a predzáhradke
DISPOZÍCIA:
Byt je dispozične riešený ako koncept priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a zimnou záhradou, ktorá vedie na terasu. Z obývacej miestnosti sa prechádza do dvoch veľkých samostatných izieb, kúpelne a oddelenej toalety.
- vstupná hala - 7,9 m2
- kúpeľňa - 4,3 m2
- izba - 12 m2
- izba - 14,4 m2
- obývačka s kuchyňou - 30,4 m2
- zimná záhrada/jedáleň - 6,1 m2
- WC - 1,1 m2
- terasa - 7,6 m2
LOKALITA:
Výnimočná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Byt je situovaný len 500 m od Hlavného námestia. V pešej dostupnosti sa nachádza detské ihrisko, nemocnica s poliklinikou, supermarkety, fitness centrum, remeselná pekáreň, kaviarne, reštaurácie, obchody, pošta či Stará Tržnica. V okolí je množstvo škôlok, škôl a detské centrum. Absolútna dostupnosť všetkých služieb a blízkosť historického centra lokalitu predurčuje ku kvalitnému mestskému a kultúrnemu životu.
Veľkým benefitom je možnosť bezproblémového parkovania pred bytovým domom pre rezidentov.
CENA:
Cena tejto nehnuteľnosti je 289 000 €.
V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť.
KONTAKT:
Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra:
Mgr. Adriána Kminiaková
+421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com
© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.
| Počet izieb | 3-izbový |
|---|---|
| Rozloha | 80,94 m² |
| Stav nehnuteľnosti | Kompletná rekonštrukcia |
| Balkón | Áno |
| Výmera balkóna | 7,6 m² |
| Konštrukcia | Tehla |
| Poschodie | 1 |
| Pivnica | Áno |
| Parking | Áno |
| Typ parkingu | Vonkajšie státie |
Dlhodobo sledujem vývoj realitného trhu a zaujímam sa o dianie vo svojom okolí. Realitný trh nielen v Bratislavskom kraji pokladám za skvelú príležitosť zmysluplne investovať do ko...
Podobné ponuky
PREDAJ - 2-izbový byt, slnečný mezonet so záhradou, novostavba, Bratislava - Jarovce
PREDAJ - 3-IZBOVÝ APARTMÁN V PROJEKTE RENDEZ, 83 M2, RAČA
