Krásny 4 izbový byt, ÚP 95,09 m2, veľký balkón, novostavba CUBICON GARDENS I, Staré Grunty
HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY
Byt sa nachádza na 3. poschodí šesťročnej novostavby 8-poschodového bytového domu s čarovným výhľadom do zoologickej záhrady. Podlahová plocha bytu spolu s príslušenstvom je 95,09 m2, tvorí ju byt o výmere 83,14 m2, pivnica o výmere 2,10 m2 a balkón o výmere 9,85 m2.
Kúpna cena zahŕňa kompletné zariadenie, vstavané šatníky a kuchynskú linku so spotrebičmi na mieru. Súčasťou predajnej ceny nie je nábytok v detskej izbe, ten je súčasťou dohody. Mesačné náklady na bývanie tvorí fond opráv 150 EUR, elektrina cca 50 EUR/4 osoby. Orientácia S-Z, dve spálne sú orientované na Sever a obývacia izba s balkónom a menšia izba sú orientované na Západ. Vybavenie v nadštandarde: dubové parkety, drevené dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, komplet sanita v kúpelni Laufen, batérie Grohe, drevené Eurookná s vetracími štrbinami, vonkajšie elektrické žalúzie, balkón - drevoplastové kompozitné dosky. Vykurovanie ako aj príprava na TÚV je zabezpečené centrálne. Prostredníctvom termostatov je možné teplotu v byte regulovať.
DISPOZÍCIA
Šikovnú dispozíciu tvorí vstupná chodba so vstavanými šatníkmi na mieru. Z chodby je vstup vpravo do dvoch izieb - detskej izby a spálne. Vľavo vstup do kúpeľne a samostatnej toalety. Chodbou ďalej prejdete do veľkej obývacej izby s priestranným balkónom, do samostatnej kuchyne a do tretej spálne. V obývacej izbe je klimatizácia.
Výmera podlahovej plochy bytu: 83,14 m2 + pivnica 2,10 m2 + balkón 9,85 m2
Spolu výmera: 95,09 m2
LOKALITA
Predností lokality Mlynskej Doliny a projektu CUBICON GARDENS je naozaj veľa. Preto je tak mimoriadne obľúbená. Ponúka na pešo do pár minút široké spektrum služieb, aj voľnočasové aktivity. Nachádza sa v tesnej blízkosti zoologickej záhrady, nákupného centra Galéria CUBICON s množstvom obchodov a služieb, fitness centrum, reštaurácie. V pešej dostupnosti je tiež súkromná poliklinika a doslova pod domom sa nachádza súkromná škôlka a kaderníctvo. Lokalita ponúka taktiež množstvo zelene, neďaleko cyklotrasy a nábrežia Dunaja. Rýchla dostupnosť do centra mesta a napojenie na diaľničný obchvat, zástavky MHD (39, 31, 139).
BYTOVÝ DOM
Novostavba
3. poschodie
Intercom
Tehla
Výťah
CENA
Kúpna cena: 390.000 EUR + garážové státie 30.000 EUR vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS.
| Počet izieb | 4-izbový |
|---|---|
| Rozloha | 95 m² |
| Stav nehnuteľnosti | Nová novostavba – do 2 rokov |
| Balkón | Áno |
| Konštrukcia | Tehla |
| Pivnica | Áno |
| Parking | Áno |
| Typ parkingu | Garážové státie |
„Ako realitná maklérka pracujem už 7. rok. Bola to príjemná zmena po 10 rokoch v korporáte na pozícii PR & Marketnig Manager, kedy som cítila potrebu zmeny. Dá sa povedať, že od p...
Podobné ponuky
PREDAJ, BYT - 3 IZBOVÝ POD SLAVÍNOM, 84M2, VLČKOVA, BRATISLAVA - STARÉ MESTO.
