Prečo predávať byt cez realitného makléra

1. Odborné znalosti trhu: Maklér má prehľad o aktuálnej situácii na realitnom trhu a dokáže nastaviť správnu cenu vašej nehnuteľnosti.

2. Profesionálna prezentácia: Maklér zabezpečí kvalitné fotografie, 3D vizualizácie a iné nástroje, ktoré vašu nehnuteľnosť zviditeľnia.

3. Široká sieť kontaktov: Maklér má prístup k databázam potenciálnych kupcov a dokáže ich rýchlo osloviť.

4. Efektívny marketing: Makléri využívajú moderné metódy propagácie vrátane online kampaní, aby vašu nehnuteľnosť predali čo najrýchlejšie.

5. Profesionálne vyjednávanie: Skúsený maklér je odborník na vyjednávanie a vie vám zabezpečiť čo najlepšiu cenu.

6. Právna istota: Maklér vybaví všetky potrebné zmluvy a zabezpečí, že transakcia prebehne legálne a bezpečne.

7. Časová úspora: Maklér za vás rieši obhliadky, komunikáciu s kupcami a administratívne úkony.

8. Zníženie rizika podvodov: Maklér vie rozpoznať neserióznych záujemcov a vyhne sa rizikovým situáciám.

9. Kompletná starostlivosť: Maklér vás sprevádza celým procesom predaja od prvej obhliadky až po podpis zmlúv.

10. Minimalizácia stresu: Predaj nehnuteľnosti môže byť stresujúci, ale maklér vás odbremení od väčšiny starostí.
________________________________________________________________________

Riziká predaja bytu na vlastnú päsť

1. Nesprávne stanovená cena: Bez skúseností môžete byt buď podhodnotiť, alebo nastaviť cenu, ktorá odradí záujemcov.

2. Nedostatočná prezentácia: Amatérske fotografie a slabý marketing môžu znížiť záujem o vašu nehnuteľnosť.

3. Obmedzený dosah: Bez prístupu k širokej sieti kontaktov oslovíte len úzku skupinu potenciálnych kupcov.

4. Slabý marketing: Bez odborných znalostí nevyužijete efektívne kanály, ako sú online kampane alebo sociálne siete.

5. Nevýhodné vyjednávanie: Nedostatok skúseností pri vyjednávaní môže viesť k tomu, že predáte byt za menej, než je jeho hodnota.

6. Právne komplikácie: Chyby v zmluvách môžu viesť k právnym problémom alebo sporom s kupujúcimi.

7. Zbytočné zdržania: Bez skúseností môže predaj trvať oveľa dlhšie, než by ste si priali.

8. Riziko podvodu: Bez odbornej pomoci je väčšia šanca, že narazíte na neserióznych kupcov alebo podvodníkov.

9. Vyčerpanosť a stres: Celý proces predaja vás môže psychicky a časovo vyčerpať, keďže budete musieť riešiť všetko sami.

10. Finančná strata: Kvôli nesprávnemu postupu môžete na predaji prerobiť alebo si privodiť nečakané finančné náklady.