Štýlový, veľký 2 izbový byt, PREDAJ, ÚP 62 m2, v centre Bratislavy

Bratislava I - Staré Mesto, Janáčkova
256.000€

HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY

Byt v ktorom by som chcela sama bývať. Na 2-izbový byt má výborné dispozičné riešenie, v prípade šikovného architekta sa dá prerobiť na menší 3-izbový. Celková rozloha je 62 m2 (53,84 m2 byt + pivničná kobka 7,94 m2). Nachádza sa v slepej tichej uličke na Janáčkovej v blízkosti Medickej záhrady. Prešiel celkovou rekonštrukciou pred 10 rokmi: elektroinštalácia, rozvody vody, odpady, plastové okná, plávajúce podlahy, kúpeľňa, toaleta, nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. Všetky miestnosti majú vlastné odvetranie, vrátane kúpeľne a toalety. Na oknách sú interiérové aj exteriérové žalúzie. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol s ovládaním cez aplikáciu v mobile, ktorý bol menený pred 1,5 rokom, čo umožňuje reguláciu spotreby tepla a tým šetrenie nákladov. Situovaný je na zvýšenom prízemí 4-poschodového bytového domu, ktorý je takisto kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Rekonštrukcia bytového domu prebehla v roku 2012:  zateplenie a nová fasáda, spoločné priestory, vstupná brána, schránky, elektrické rozvody, strecha, domový vrátnik. Disponuje výbornou orientáciou V-Z, neprehrieva sa vďaka prízemiu a širokým tehlovým múrom. Výhľady má do vnútrobloku plného zelene, aj do slepej tichej ulice. Skutočne čarovný je vstup po súkromnej uzamykateľnej pavlači, ktorá zároveň slúži ako loggia s výhľadom do vnútorného bloku so zeleňou (a vysvieteným vianočným stromčekom v zime :).

DISPOZÍCIA

Široká vstupná hala, napravo samostatná toaleta s priamym odvetraním, naľavo kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a s jedálenským kútom a kúpeľňa so sprchovým kútom a priamym odvetraním, z haly je prechod do obývacej izby a z nej do spálne s veľkým šatníkom. 

PARKOVANIE

Vyhradené parkovacie státia s rezidentskou kartou, tiež dostatok voľných miest s maximálnou dostupnosťou do 2 minút od bytu, v prípade záujmu aj dlhodobý prenájom státia v garáži Mamut.

LOKALITA

Poloha bytu bez kompromisov. V úplnom centre Hlavného mesta a pritom v tichej, slepej uličke. S pešou dostupnosťou do Medickej záhrady (2 min), v susedstve s novým nákupným centrom Nivy a centrálnou autobusovou stanicou (5 min), množstvom business centier, Eurovea (7 min). Lokalita Starého Mesta ponúka široké možnosti trávenia voľného času, priame napojenie na cyklotrasy cez Starý Most, nábrežie Dunaja, vyniká občianskou vybavenosťou, školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, bary, množstvo spojov MHD.

CENA: 256.000 EUR vrátane provízie a kompletného servisu RK

 

Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.

 

KONTAKT:

Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:

 

Ing. Lucia Rumanová

+421 905 562 717, lucia.rumanova@brothersreal.com

 

 

© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

 

 

PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Počet izieb 2-izbový
Rozloha 62 m²
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Balkón Áno
Konštrukcia Tehla
Pivnica Áno
Poschodie 0
Ing. Lucia Rumanová
real estate consultant

„Ako realitná maklérka pracujem už 7. rok. Bola to príjemná zmena po 10 rokoch v korporáte na pozícii PR & Marketnig Manager, kedy som cítila potrebu zmeny. Dá sa povedať, že od p...

+421905562717
lucia.rumanova@brothersreal.com

Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Viac informácií.