PREDAJ, VEĽKOMETRÁŽNE RODINNÉ SÍDLO, 3 PODLAŽIA, 6 IZIEB, 3 KÚPEĽNE, BAZÉN, SAUNA – ALŽBETIN DVOR – MILOSLAVOV, 654m2

Senec - Miloslavov, Železničná
675.000€

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj nadštandardný, trojpodlažný rodinný dom – v blízkosti Bratislavy, na Železničnej ulici v Miloslavove, časť Alžbetin Dvor. Dom bol kolaudovaný v r. 2006, jeho celková rozloha je 1073 m2 a úžitková plocha 654 m2. Súčasťou je aj vyhrievaná garáž s 2 parkovacími miestami.

 

DISPOZÍCIA:

Pozostáva z 3 podlaží; suterén, prízemie (hlavná dominantná časť) a poschodie.

Suterén: 

- spoločenská miestnosť veľkosti 80m2 (bar, krb, posedenie),

- 1x sauna so sprchovým kútom,

- 1x práčovňa,

- 1x technická miestnosť s výstupom na dvor

 

Prízemie: 

- 1x pracovná miestnosť, 

- 1x kúpeľňa (vaňa, sprchový kút),

- garáž pre 2 parkovacie státia (22m2),

- obývacia miestnosť (85m2) s jedálňou pre 10-12 ľudí,

- 1x kuchyňa (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie)

- vnútorný bazén, sprchový kút a samostatná toaleta. 

 

Poschodie:

- 3x spálňa (z dvoch spálni vstup na balkón 20m2),

- 2x kúpeľňa (masážna vaňa, sprchový kút, toaleta a bidet. Vybavenie zn. Grohe). 

- 1x menší a 1x väčší šatník.

 

K dispozícií pôdorys na vyžiadanie.

 

KÚRENIE:

- 2 plynové kotly BUDERUS (6 riadiacich jednotiek),

- 4 solárne panely BUDERUS (spolu 10m2),

- 750l zásobník BUDERUS na ohrev vody.

 

VÝHODY:

- maximálne súkromie v tichej lokalite,

- použité nadštandardné kvalitné materiály a zariadenie,

- predáva sa kompletne zariadený,

- všetky miestnosti sú klimatizované,

- kamerový systém na celom pozemku,

- 8 komorové, protihlučné a protiprašné plastové okná (sieťky + žalúzie),

- 2 funkčné mramorové krby,

- kombinovaný ohrev (solárny systém vs. plyn)

- nízke náklady len cca. 200 EUR

- úsporné žiarovky 4W (svietivosť 30-70W). 

- obytné múry sú zateplené 20 cm polystyrénom (v zime sa dom neprehrieva a v lete sa udržuje dostatočný chlad),

- sauna

- podlahové kúrenie, ktoré siaha až k bazénu

- bazén (3,5m x 7,5m, hĺbka 1,65m, objem: 70tis. l vody, podsvietenie, protiprúdy),

- nízkoenergetické vyhrievanie bazéna vďaka solárnemu kolektoru, v lete vyhreje vodu až na 23-26 C. a v zime zabezpečí teplo plynové kúrenie),

- čistenie bazéna je automatizované (výhodou je samostatná šachta na bazén, kanalizáciu, závlahový systém, prípojku vody do domu),

- záhrada udržiavaná s ozdobnými stromami, trávnatými porastami a okrasnou skalkou. Tráva je automatický zavlažovaná. Je tu umiestnený záhradný domček (3x3,5m) na náradie, gril a ohnisko na opekanie na priamom ohni,

- vlastná studňa (hĺbka 6m) - Voda zo studne slúži úsporne na závlahu trávnika a napúšťanie bazéna,

- dobrá dostupnosť do BA,

- v blízkosti vlakové nástupište.

 

LOKALITA:

Rodinné sídlo sa nachádza v obci Miloslavov – časť Alžbetin dvor, vzdialenej necelých 10km od Bratislavy. Dostupnosť z hlavného mesta je riešená frekventovaným autobusovým aj vlakovým spojením. Má výborné napojenie na diaľnicu.

 

CENA: 675.000 EUR vrátane provízie a právneho servisu Realitnej kancelárie BROTHERS.

 

KONTAKT NA PREDAJCU:

Mgr. Veronika Pažitná, B.S.B.A.

+421 902 350 686, veronika.pazitna@brothersreal.com

Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.

 

© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. a ich šírenie je zakázané.

PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO
INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Mgr. Veronika Pažitná, BSBA
REAL ESTATE CONSULTANT

0902350686
veronika.pazitna@brothersreal.com

Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Viac informácií.