Predaj, exkluzívny nebytový priestor na podnikanie aj bývanie, 146 m2, Ružinov

Bratislava II - Ružinov, Hanácka
422.000€

HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY:

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výborne situovaný nebytový priestor s celkovou výmerou 146 m² na Hanáckej ulici v Ružinove. Priestor je mimoriadne atraktívny svojim luxusným základom, funkčnosťou a tiež dispozičným riešením. Disponuje recepciou, 4 miestnosťami s prístupom k vode, priamym svetlom a priamym vetraním. Samozrejmosťou je recepcia pri vstupe, čakáreň, 3 toalety a 3 samostatné sprchové kúty. Výhodou sú 2 vchody, hlavný vchod s francúzskymi oknami je tiež bezbariérový. Dispozícia umožňuje využívať nehnuteľnosť aj na bývanie. Tieto nadštandardné priestory ponúkajú svojím vybavením a estetickým prevedením výborný základ pre úspešné fungovanie:

- medicínskeho centra: stomatológia, rehabilitačné centrum, praktické ambulancie,

- administratíva a kancelárie: právne služby, hypotekárne centrum, realitná kancelária,

-  masážne centrum prepojené s cvičením jógy a pilatesu. 

BENEFITY:

Flexibilita nebytového priestoru: možnosť zariadiť si prevádzku podľa vlastného účelu, aj s možnosťou využitia zariadenia, ktoré sa v priestore nachádza – skrinky, sanita, recepcia, čakáreň, rolldory.

Možnosť prepojenia práce a bývania.

Výnimočná funkčná dispozícia.

Súčasťou luxusného vybavenia sú bezpečnostné protipožiarne dvere, Alarm, klimatizácia.

Tri toalety, 3 sprchy, kuchynka, samostatná kancelária, recepcia.

V každej miestnosti je prístup k vode.

Presvetlený priestor, veľké okná plne otvárateľné v každej miestnosti zabezpečujú priame vetranie vo všetkých miestnostiach.

Veľké vstupné hliníkové dvere, bočný vchod.

Vynikajúca poloha na začiatku Ružinova, výborná dopravná dostupnosť do mesta ako aj na obchvat.

Tichá lokalita zabezpečuje komfort pri prevádzke nebytového priestoru.

 

NEBYTOVÝ PRIESTOR:

Plocha interiéru: 146 m2

Do objektu sú dva vchody, hlavný vchod je situovaný od ulice, bočným vchodom vojdete priamo do kancelárie.

Nachádza sa na prízemí s bezbariérovým prístupom.

Dostupné parkovanie v okolí domu.

Vlastný kotol BUDERUS, podlahové kúrenie + radiátory

CENA: 422.000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie

 

Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.

 

KONTAKT:

Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:

 

Ing. Lucia Rumanová

+421 905 562 717, lucia.rumanova@brothersreal.com

 

 

© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

 

 

PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ing. Lucia Rumanová
real estate consultant

„Ako realitná maklérka pracujem už 6. rok. Bola to príjemná zmena po 10 rokoch v korporáte na pozícii PR & Marketnig Manager, kedy som cítila potrebu zmeny. Dá sa povedať, že od p...

+421905562717
lucia.rumanova@brothersreal.com

Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Viac informácií.