Moderná mestská vila na hranici lesa

Bratislava IV - Karlova Ves, Staré Grunty
1.950.000€

Realitná kancelária Brothers ponúka príležitosť kú kúpe modernej šesť-izbovej vily, situovanej na kopci priamo na hranici lesa, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV - Staré Grunty.

Vila je kombináciou benefitov, ktoré spoločne vytvárajú luxusné mestské bývanie len na skok od centra mesta, no zároveň v blízkosti prírody. 
Veľkorysosť interiérových priestorov a ich funkčné architektonické riešenie, doplnené o moderné technológie a prémiové vybavenie, poskytujú komfort aj viac-člennej rodine.
Okrasná, južne orientovaná záhrada s bazénom a relaxačnými zónami spríjemní letné obdobie. Rozľahlý pozemok je skrytý pred okolitými pohľadmi.

Pozemok 1500 m2. Úžitková plocha domu 602 m2. Obytná plocha 380 m2. Dvojgaráž 91 m2. Terasy 131 m2. Bonusom je 173 m2 veľký úložný priestor v podkroví domu. 


DISPOZÍCIA 

1.NP rozdelené na dve úrovne
prvá/
- vstupná hala so šatníkom
- hosťovská izba s krbom 
- posilňovňa s kúpeľňou 
- dvojgaráž  
druhá/
- denná miestnosť s obývacou, jedálenskou a kuchynskou časťou - s krbom, dizajnovým morským akváriom, integrovaným 3D domácim kinom a americkou kuchynskou linkou z masívu, špajzou, komorou a toaletou

2.NP
- pracovňa 
- dve spálne 
- hlavná spálňa s krbom
- tri kúpeľne 

Každá spálňa v dome disponuje samostatnou kúpeľňou so sprchou a toaletou, vlastným walk-in šatníkom a výstupom na terasu alebo balkón. 
V hlavnej spálni nájdeme krb a priestrannú master kúpeľňu s vaňou, sprchou a toaletou. 

VYBAVENIE

- stropné chladenie 
- náhradný zdroj energie a energy saver 
- geotermálny vrt /3x/
- 90 metrov hlboká studňa 
- tepelné čerpadlo
- automatické zavlažovanie 
- bazén s protiprúdom a technológiou na slanú vodu 

- mesačné prevádzkové náklady domu sú 250 eur

LOKALITA 

Vila sa nachádza v súkromnej ulici, ako posledná na hranici lesoparku Sitina, ktorý je súčasťou chránenej krajinnej oblasti.
Staré Grunty sú lukratívna lokalita Bratislavy, susediaca so Starým mestom, charakteristická pokojným bývaním v príjemnom, zelenom prostredí. 

Plná občinaská vybavenosť sa nachádza v obchodnom centre Cubicon, ktoré je vzdialené v pešej dostupnosti.
Priamy prístup na mestský obchvat. 

CENA

1.950.000 EUR
vrátane provízie a právneho servisu Realitnej kancelárie BROTHERS

Ak ste sa zamilovali do tejto jedinečnej vily ako ja, rád Vám ju odprezentujem naživo. Garantujem Vám, že nebudete chcieť odísť :)

KONTAKT

Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Boris Adrian
+421 940 967 076, boris.adrian@brothersreal.com

Využite možnosť financovania cez HÚ prostredníctvom Brothers finančné služby. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.


© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom
realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO
INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Konštrukcia Tehla
Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Viac informácií.