Byt, 1 - izbový, 51,25 m2, Bratislava I - Staré Mesto, Šancová ulica

Bratislava I - Staré Mesto, Šancová
719€

Realitná kancelária BROTHERS® Vám exkluzívne ponúka na prenájom 1- izbový byt v novostavbe so zasklenou loggiou a parkovacím státím v centre mesta, v projekte PREMIÉRE, na Šancovej ulici, BAI – Staré Mesto.

BYT:

Doteraz nikým neobývaný nový 1 izbový byt/apartmán sa nachádza v novostavbe bytového komplexu PREMIÉRE (kolaudácia 2020) na Šancovej ulici, podlažie 3/23. Bytový dom tvorí zateplený železobetónový skelet, priečky v byte sú tehlové. Vchod je na čip, v dome je recepcia a 2 rýchlovýťahy. Byt pozostáva z 1 veľkej obytnej miestnosti rozdelenej na obývaciu časť so spacím kútom so vstupom na zasklenú loggiu a kuchyne s jedálenským kútom a príslušenstva, ktorým je vstupná hala so samostatným šatníkom/komorou, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC a priestranná loggia o výmere 6,61 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 44,64 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké plastové okná a balkónové dvere s látkovými roletami, orientácia bytu je na J do Bjornsonovej ul. s pekným výhľadom. Byt sa nachádza v oddelenej časti domu, kde na jednej chodbe je iba tento byt.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU:

Zo vstupnej haly (8,45 m2) je vstup do komory/šatníka (1,32 m2), priestrannej kúpeľne s umývadlom, vaňou a WC (6,27 m2) a do obývacej izby so spacím a kuchynským kútom (28,60 m2) so vstupom na loggiu (6,61 m2).
Vybavenie bytu je vo vysoko modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné plastové okná - izolačné trojsklo s látkovými roletami, laminátové parkety v izbe a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, smaltovaná vaňa a WC – geberit.

ZARIADENIE BYTU:

Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, prevažne na mieru. Vstupná hala je vybavená veľkou šatníkovou skriňou, vešiakovou stenou a zrkadlom, v komore/šatníku je policová zostava, kuchynská linka je biela a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná platňa, digestor, umývačka riadu), rozkladací jedálenský stôl a 2 stoličky, v obývacej časti je pohodlná pohovka, konferenčný stolík, komoda s TV a nábytková polica na oddelenie spacieho a jedálenského kúta, manželská posteľ s kvalitnými matracmi (160x200) a nočný stolík. K dispozícii je práčka v kúpeľni a iné praktické doplnky. Loggia je vybavená stolíkom a 2 stoličkami. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú kvety, police a rôzne dekoračné prvky.

BYTOVÝ DOM:

Bytový komplex PREMIÉRE sa nachádza priamo v centre mesta. Komplex disponuje vlastnými oddychovými zónami - na 6.NP je pre obyvateľom domu umiestnená súkromná záhrada s lavičkami a zeleňou s výhľadom na mesto, samozrejmosťou je recepcia v dome s 24/7 službou SBS. K dispozícii je uzatvorená podzemná garáž a miestnosť pre vynášanie smetí. Na prízemí komplexu sa nachádzajú obchodné priestory určené pre rôzne prevádzky ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie a pod.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

V blízkosti komplexu v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, parky (Prezidentský palác, Račianske mýto), školy, škôlky (priamo pod domom), zastávka MHD, železničná stanica, trhovisko, zastrešená tržnica, obchody (potraviny, lahôdky, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), veľké nákupné centrá do 5 km – Centrál, Polus, Eurovea, rýchle napojenie na obchvat.

VÝHODY BYTU:

• priestranný a svetlý byt v novostavbe s loggiou a výhľadom
• kompletne, vkusne a účelovo zariadený úplne nový byt 
• 2 rýchlovýťahy
• optický internet
• v okolí dobrá občianska vybavenosť
• priamo v centra mesta – dostupné na pešo
• k dispozícii parkovacie státie v podzemnej garáži

Voľný ihneď. Zvieratká nie sú akceptované.

CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 490,- € + energie 140,- €+ internet 9,- €
+ prenájom parkovacieho státia za 80,- €/mesačne

KONTAKT:

Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:

 

Mgr. Ing. Katarína Dorn

+421 905 278 378

katarina.dorn@brothersreal.com

 

© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

 

PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Parking Áno
Typ parkingu Garážové státie
Poschodie 3
Počet izieb 1-izbový
Rozloha 51,25 m²
Stav nehnuteľnosti Nová novostavba – do 2 rokov
Balkón Áno
Výmera balkóna 6,61 m²
Konštrukcia Železobetón
Zariadený Áno
Výťah Áno
Mgr. Ing. Katarína Dorn
real estate consultant

„V oblasti nehnuteľností pracujem už siedmy rok. Pamätám si, ako mi kamarátka ešte v roku 2010 povedala, že by som mala pracovať v „realitách“, že ma v tejto profesii doslova „vidí...

+421 905 278 378
katarina.dorn@brothersreal.com

Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Viac informácií.