Byt, 3 - izbový, 99,67m2, Bratislava I- Staré mesto, ulica Björsonova

287 900,00 € / celkom
Adresa: , Bratislava I
Stav: Kompletná rekonštrukcia
Typ inzerátu: Predaj
Kategória: Byty
Počet izieb: 3 izby
Úžitková plocha: 99.67 m2
ID inzerátu: 397

Realitná kancelária BROTHERS REAL ponúka na predaj jedinečný, moderne riešený 3-izbový byt v Starom meste na Björsonovej ulici, s vysokými stropmi, dodávajúcimi priestoru vzdušnosť.  V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v roku 2013 za použitia vysoko kvalitných riešení navrhnutých architektonickým štúdiom MUUR.

BYT:

Byt pre tých z Vás, ktorí chcete kráčať denne historickými ulicami Starého mesta a zároveň si užívať komfort absolútne súčastného a kvalitného bývania v pamiatkovo chránenom dome s históriou.  Ideálne bývanie pre mladý pár, prípadne rodinu s jedným dieťaťom. Bytový dom disponuje spoločným dvorom. Parkovanie je riešené spôsobom rezidenčného parkovania pre obyvateľov Starého mesta.

 

Byt sa nachádza sa na 4.p./5 poschodového bytového domu. Orientácia dennej časti je na JV a izby su orientované na SZ. Úžitková plocha bytu je 84,39 m2 + 5,28 m2 tvorí loggia, obrátená do dvora.  Byt je členený na dennú a nočnú časť. Je klimatizovaný v dennej časti stropnou klimatizáciou a predáva sa kompletne štýlovo zariadený nábytkom robeným na mieru.  

DISPOZÍCIA BYTU:

      -  vstupná predsieň s vešiakovou stenou a botníkom, robenými na mieru

  • otvorený denný priestor, ktorý pozostáva z obývacej časti, jedálne a kuchyne na mieru

  • v kuchyni je zabudovaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indučný sporák. Spotrebiče sú jednotne riešené značkou Elektrolux

  • v obývačke je originálne riešený vstavaný nábytok, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru, dokonale zabudovaný a pôsobiaci aj vďaka bezúchytovému otváraniu ako stena. Súčasťou zabudovaného nábytku je aj bio krb a kvetinová stena, bonusom je tiež zabudovaný priestranný bar. V jedálenskej časti je okrúhly stôl takisto robený na mieru.

  • z dennej časti je výstup na loggiu, obrátenú do dvora, loggia je vybavená polohovateľnou markízou.

  • dve samostatné izby, ktoré sú vybavené vstavanými skriňami a nábytkom na mieru. V spálni príjemne prekvapí zabudovaný kozmetický stolík a šperkovnica pri nohách postele

  • chodby s dvoma vstavanými skriňami, jedna slúži ako technické zázemie, kde je vlastný kotol a práčka, druhá slúži ako botník a úložný priestor. Chodba je presvetlená svetlíkmi z oboch izieb.

  • všetok vstavaný nábytok pôsobí vďaka atraktívnemu jednotnému povrchu ako harmonizujúci prvok interiéru, a vďaka tomu, že je takmer neviditeľný, pôsobí byt priestranne a štýlovo čisto

  • kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami, takže poskytuje absolútny komfort viacerým členom domácnosti  súčasne. Je obložená kvalitným gresovým talianskym obkladom značky Maresi a doplnená takisto doplnkovým nábytkom na mieru. Sanita je značky Grohe.

  • WC je samostatné v dennej časti  bytu, s umývadlom a oknom 

  • osvetlenie v celom byte je riešené kombináciou zabudovaného osvetlenia a dizajnových svietidiel

  • v celom byte s výnimkou kúpeľne a WC je kvalitná drevená dubová podlaha z česaného dreva

  • kúrenie je riešené kombináciou podlahového kúrenia v dennej časti bytu, chodbe a kúpeľni a radiátorov v izbách a kúpeľni

  • okná sú plastové, dvojsklá, doplnené sieťkami a interiérovými žalúziami

  • k bytu prináleží tiež veľká murovaná pivnica o rozlohe 10 m2

LOKALITA:

Byt je situovaný v Starom meste, neďaleko je obľúbený trh Žilinská, poliklinika na Mýtnej, v blízkom okolí sú reštaurácie, kaviarne, školy, do centra cca 10 minút pešo. Na poschodí sa nachádzajú dva byty, celkovo je vo vchode 17 bytov.

CENA: 287.900, EUR. V cene je zahrnutá provízia RK, právny a poradenský servis, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky a správne poplatky z návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností.

Ohľadne obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu:

+421 907 362 850, office@brothersreal.com

© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.


PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Jana Cedulová
Real Estate Consultant

+421 907 362 850 office@brothersreal.com