Dom , 4 - izbový, 100.2m2, Miloslavov, časť Vinna Alej

181 600,00 € / celkom
Adresa: , Senec District
Stav: Novostavba
Typ inzerátu: Predaj
Kategória: Domy a vily
Počet izieb: 4 izby
Úžitková plocha: 100 m2
ID inzerátu: 351

Realitná kancelária Brothersreal ponúka exkluzívne na predaj 4- izbový RD bungalov v Miloslavove v časti Vinná Alej I. na pozemku o výmere 600 m2. Úžitková plocha 100,2 m2, zastavaná plocha 133 m2.

Začiatok výstavby domu 11/2018, ukončenie výstavby vo forme holodom bude máj 2019. Dom sa predáva v stave holodom. Ponúkame možnosť dostavby na kľúč, resp. do finálneho štádia podľa materiálových a dispozičných predstáv klienta v cene cca 10-15 tis. Eur.

 

RD bude realizovaný overenou spoločnosťou, ktorej referencie /realizácie/ je možné pozrieť podľa vzájomnej dohody. RD bude vybudovaný z osvedčených a tradičných kvalitných materiálov, spĺňajúcich platné normy:

 

Murivo a priečky pálená tehla TERMOBRIK DRY systém 30

Väzníkový krov KASPER s úložnou plochou

Strešná krytina TERRAN

Komín PRESPOR

Plastové výplne otvorov SALAMANDER, izolačné trojsklo

Zateplenie polystyrén 150 mm

Fasádna omietkovina BAUMIT Silikát Top

Podlahové teplovodné kúrenie

Elektrokotol

Vŕtaná studňa

 

Holodom obsahuje:

úložný podkrovný priestor 10m2 

predpríprava pre bránu, alarm, rozvod káblovej TV a internetu

súčasťou ceny je kotol so zásobníkom značky Protherm Raja

základy a základová doska

izolácie proti vlhkosti

obvodové murivo

železobetónový veniec

väzníkový krov

strešná krytina

odkvapový systém

vnútorné priečky

okná, terasové a vchodové dvere

vonkajšie zateplenie + omietka

vodoinštalačné rozvody + kanalizácia

rozvody elektroinštalácie, bleskozvod

rozvody kúrenia

zateplenie podlahy + cementový poter

vnútorné vápenno cementové omietky

sadrokartónový strop + zateplenie

sklápacie schody na povalu




Dom:

 

Miloslavov, časť Miloslava – Vinna Alej I.

4 izbový bungalov

Novostavba 2019, dokončenie máj 2019

úžitková plocha 100,2m2 (je čistá vnútorná úžitková plocha domu bez priečok)

dom má z obývačky vlastnú prekrytú terasu o rozmere 20m2

pri vjazde na pozemok sa dá vybudovať prístrešok na autá resp. garáž

úložný podkrovný priestor 10m2 

studňa na pozemku

napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu)

 

Pozemok:

600 m2

Rovinatý

 

Popis RD:

Dom je výborne dispozične riešený. RD je rozdelení na dve časti, časť pre deti a rodičov. Zádverie o výmere 4,8 m2 má malú samostnú toaleta o výmere 1,8 m2.  Zo zádveria vedie chodba do obývačky a kuchyne. Obývacia izba má výstup na prekrytú terasu. Kuchynská časť je dostatočne priestranná pre umiestnenie jedálenského stolu.  V tejto časti sa nachádza rodičovská izba o výmere 13,5 m2 s vlastnou toaletou a WC o výmere 4,3 m2. Aj táto izba má výstup na prekrytú terasu.

Druhá časť domu tvorí: technická miestnosť o výmere 3 m2, druhá kúpeľňa s WC o výmere 5,1 m2 a dve detské izby o výmere  12,7 a 13,4 m2.

 

 

Realizácia:

V priebehu Jjnuára sa bude montovať väzníkový krov a strešná krytina. 

Na dome prebiehajú stavebné práce a dokončuje sa krov. Začiatkom februára sa dokončí strecha a osadia sa okná.


Lokalita:

Miloslavov na nachádza v okrese Senec, len 15 kilometrov od Bratislavy. Dom  je situovaný v pokojnej novovybudovanej časti v súkromnej uličke so 6 domami v časti Miloslava – Vinná Alej I. . V tejto časti sa par metrov nachádza materská škôlka, pošta a kultúrny dom. V časti Vinná Alej III.  budú postavené potraviny Billa.

V blízkosti - v druhej časti dediny je základná občiansku vybavenosť – v obci nájdete potraviny, škôlku, základnú školu, detské ihrisko, knižnicu, futbalové ihrisko, obvodného lekár pre dospelých, úrad, lekáreň. V dosahu je tiež autobusová a vlaková doprava. Táto lokalita je vhodná pre každého, kto túži po pokojnom bývaní na vidieku, avšak v blízkosti hlavného mesta, čo vám umožní pohodlné dochádzanie za prácou. 


Cena za holodom :181 600,00 € vrátane provízie a právneho servisu RK

  „Autorom projektu je spoločnosť Promiprojekt, www.promiprojekt.sk“

 

Ohľadne obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu:

+421 907 362 850, office@brothersreal.com

 

© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.



 

PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Bc. Renáta Stopiak
Real Estate Consultant

+421 907 362 850 office@brothersreal.com